Один из способов создания страницы обслуживания - использовать функцию APP_OFFLINE.HTM IIS. Используя эту функцию, вы сможете показать одну и ту же HTML -страницу для всех ваших пользователей, уведомляющих их о техническом обслуживании.
Здесь есть хороший пост в Stackoverflow об этом. ASP.NET 2.0 - Как использовать app_offline.htm.
Еще одна вещь, которую вы могли бы сделать, это уведомить своих пользователей о том, что существует запланированное обслуживание, чтобы они также знали и прекратили использование приложения.
Все зависит от времени, которое вам нужно для обновления вашего приложения. Если обновление заключается в том, чтобы загрузить новые файлы и взять не больше, чем на минуту или две, скорее всего, ваши пользователи даже не увидят его.